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Esta es la documentación que eventualmente necesitará.

El estar preparado con la mayor documentación posible, ya que esto ayudará a agilizar el proceso para obtener su préstamo hipotecario:

Los talones de cheque de los últimos 2 meses
Los formularios W2 de los últimos dos años

Si usted es dueño de su propio negocio:
Sus declaraciones de impuestos de los últimos dos años
El balance actual de sus cuenta
La declaración de pérdidas y ganancias desde principio del año
Comprobantes de Bienes Raíces
Declaración de impuestos de los últimos dos años
Copia o copias del contrato de alquiler

Si no tiene un historial de crédito, prepárese para presentar:
Sus recibos pagados de gas y electricidad
Sus recibos pagados de teléfono
Sus recibos de renta
Y cualquier comprobante que dé constancia de que sus pagos mensuales han sido oportunos.  Esto puede incluir recibos del seguro de auto o vida, pagos que usted está haciendo a mueblerías o joyerías, o pagos de crédito a tiendas por catálogo.

Su historial de crédito!

Es muy importante, ya que al haber solicitado un préstamo hipotecario y su petición está siendo considerada, el prestamista revisará su historial de pagos, la cantidad de crédito que le queda por pagar y la cantidad de crédito que tiene disponible.

Los prestamistas hipotecarios van a evaluar su historial de crédito como consumidor. Su historial de crédito podría afectar directamente la tasa de interés y las tarifas (o puntos) que cobra un prestamista. Pero si usted es un consumidor con una buena historia de crédito podría pagar una menor cantidad de dinero por un préstamo hipotecario.

Mantener o alcanzar altas calificaciones puede ser muy simple. Le sugerimos que para mejorar su calificación, pague sus cuentas a tiempo, use sus tarjetas de crédito cuidadosamente y revise periódicamente sus calificaciones para detectar errores.
Las tres oficinas más grandes que le proporcionarán reportes son Equifax al teléfono (800-405-0081), Experian al (800-682-7654) y TransUnion al (800-888-4213). Cambios recientes en la ley federal, también le permitirán solicitar, sin costo, un reporte de crédito de cada una de las oficinas de crédito una vez cada 12 meses.

¿Para qué sirve una precalificación?

Antes de comenzar la búsqueda de su nueva casa, es preferible obtener una precalificación por escrito de un prestamista hipotecario de buena reputación.

Los compradores precalificados no sólo sabrán con anticipación con cuanto podrían contar para comprar una casa, sino que, además, a la hora de negociar el precio de venta, una aprobación les podría permitir una mayor influencia sobre los vendedores y agentes de bienes raíces.

Le precalificación es una herramienta muy útil a la hora de comprar su casa. De ahí podrían comenzar a tomar forma sus sueños.